沿沙河镇至县城316国道一带（约20公里），打造集休闲、娱乐、餐饮、茶叶种植、茶文化旅游、茶品牌研发、茶叶提取及深加工、茶文化商住开发、茶文化民居开发、茶文化生态酒店、枣园东裕茗园茶叶观光园建设、枣园湖景区开发、茶博馆为一体的茶文化项目。

投资总额及合作方式：

本项目总投资为80亿元，合资、独资、合作或以其他方式进行投资合作；政府争取各类项目资金注入，弥补项目建设中基础设施和公共设施部分的投资。

市场预测及投资回报分析：

经济效益可观，预计8年可收回成本。